Art 33 Reguli speciale aplicabile vânzării-cesionării proprietăților imobiliare și titlurilor de participare | Codul Fiscal

Acesta este un fragment din Codul Fiscal din 2003. Cumpărați documentul în formă actualizată sau alegeți un abonament Lege5 care permite accesul la orice formă actualizată.

Reguli speciale aplicabile vânzării cesionării proprietăților imobiliare și titlurilor de participare - Reguli speciale aplicabile vânzării cesionării proprietăților imobiliare și titlurilor de participare -
Art. 33.
- Referințe în jurisprudență (2)

(1) Prevederile prezentului articol se aplică persoanelor juridice române și străine care vând-cesionează proprietăți imobiliare situate în România sau titluri de participare deținute la o persoană juridică română. Referințe în jurisprudență (1)

(2) Dacă câștigurile rezultate din vânzarea-cesionarea proprietăților imobiliare situate în România și a titlurilor de participare deținute la o persoană juridică română depășesc pierderile rezultate dintr-o astfel de vânzare-cesionare, atunci impozitul pe profit se stabilește prin aplicarea unei cote de 10% la diferența rezultată.

(3) Pierderea rezultată din vânzarea-cesionarea proprietăților imobiliare situate în România și a titlurilor de participare deținute la o persoană juridică română se recuperează din profiturile impozabile rezultate din operațiuni de aceeași natură, în următorii 5 ani fiscali consecutivi. Referințe în jurisprudență (1)

(4) Câștigul rezultat din vânzarea-cesionarea proprietăților imobiliare sau titlurilor de participare este diferența pozitivă între:

a) valoarea realizată din vânzarea-cesionarea unor asemenea proprietăți imobiliare sau titluri de participare; și

b) valoarea fiscală a unor asemenea proprietăți imobiliare sau titluri de participare.

(5) Pierderea rezultată dintr-o vânzare-cesionare a proprietăților imobiliare sau titlurilor de participare este diferența negativă între:

a) valoarea realizată din vânzare-cesionare a unor asemenea proprietăți imobiliare sau titluri de participare; și

b) valoarea fiscală a unor asemenea proprietăți imobiliare sau titluri de participare.

(6) În înțelesul prevederilor alin. (4) și (5), valoarea realizată din vânzare-cesionare se reduce cu comisioanele, taxele sau alte sume plătite, aferente vânzării-cesionării.

(7) Valoarea fiscală pentru proprietățile imobiliare sau pentru titlurile de participare se stabilește după cum urmează:

a) în cazul proprietăților imobiliare, valoarea fiscală este costul de cumpărare, construire sau îmbunătățire a proprietății, redus cu amortizarea fiscală aferentă unei astfel de proprietăți;

b) în cazul titlurilor de participare, valoarea fiscală este costul de achiziție al titlurilor de participare, inclusiv orice comisioane, taxe sau alte sume plătite, aferente achiziționării unor astfel de titluri de participare.

(8) Prezentul articol se aplică în cazul proprietăților imobiliare sau titlurilor de participare, numai dacă sunt îndeplinite următoarele condiții: Modificări (1)

a) contribuabilul a deținut proprietatea imobiliară sau titlurile de participare pe o perioadă mai mare de doi ani;

b) persoana care achiziționează proprietatea imobiliară sau titlurile de participare nu este persoană afiliată contribuabilului;

c) contribuabilul a achiziționat proprietatea imobiliară sau titlurile de participare după 31 decembrie 2003.

Acesta este un fragment din Codul Fiscal din 2003. Cumpărați documentul în formă actualizată sau alegeți un abonament Lege5 care permite accesul la orice formă actualizată.

Pot fi de interes:

Codul Fiscal:
Art 23 Cheltuieli cu dobânzile și diferențe de curs valutar
Art 24 Amortizarea fiscală
Art 25 Contracte de leasing
Art 26 Pierderi fiscale
Art 27 Reorganizări, lichidări și alte transferuri de active și titluri de participare
Art 28 Asocieri fără personalitate juridică
Art 29 Veniturile unui sediu permanent
Art 30 Venituri obținute de persoanele juridice străine din proprietăți imobiliare și din vânzarea-cesionarea titlurilor de participare
Art 31 Credit fiscal
Art 32 Pierderi fiscale externe
Art 33 Reguli speciale aplicabile vânzării-cesionării proprietăților imobiliare și titlurilor de participare
Art 34 Plata impozitului
Art 35 Depunerea declarațiilor de impozit pe profit
Art 36 Reținerea impozitului pe dividende
Art 37 Pierderi fiscale din perioadele de scutire
Art 38 Dispoziții tranzitorii
Art 39 Contribuabili
Art 40 Sfera de cuprindere a impozitului
Art 41 Categorii de venituri supuse impozitului pe venit
Art 42 Venituri neimpozabile
Art 43 Barem de impunere
;
se încarcă...